Qué es la actividad de inversión - 5 etapas principales + regulación legal de la actividad de inversión

¿Quiénes son los objetos y sujetos de la actividad inversora? ¿Cómo es el análisis de inversión de la empresa? ¿Con la ayuda de qué ley se lleva a cabo la regulación de la inversión legal?

¡Buenos días a todos los lectores de la revista de negocios "HeatherBober"! Usted es bienvenido por el experto en proyectos Anna Medvedeva. El tema de la conversación de hoy es la actividad de inversión.

La inversión rentable y eficiente es una pregunta seria para todos los que desean trabajar por sí mismos y tener una fuente de ingresos estable. Aprenderá cómo invertir correctamente y qué es un análisis detallado de las inversiones de la empresa.

Leemos el artículo hasta el final: en la sección final encontrará información importante sobre el aspecto legislativo de la actividad de inversión.

1. ¿Qué es la actividad de inversión? Una descripción completa del concepto.

La actividad de inversión es un tipo especial de negocio. Para empezar, le daremos al término una definición científica.

Actividad de inversión - Es una inversión de capital en la empresa y la implementación de acciones prácticas para el logro de los objetivos.

A diferencia del emprendimiento clásico, el propósito Actividad de inversión: no solo es un beneficio, sino también otro efecto útil.

En la actividad inversora de cada empresa necesariamente implicada. asignaturas y objetos.

Sujetos del proceso de inversión - sus participantes.

Este es el compuesto activo:

  • inversores (están comprometidos en la inversión de fondos, determinación de su volumen, objetivos y direcciones de inversión);
  • clientes (Organizar actividades de inversión, sin interferir en las actividades comerciales de otros temas);
  • contratistas (llevar a cabo la implementación práctica de proyectos con una licencia para llevar a cabo el tipo de sus actividades);
  • usuarios (los objetos se utilizan directamente: en sus intereses y se crean proyectos, a menudo ellos mismos son los inversionistas);
  • proveedores (Asegurar el suministro de recursos materiales para el proyecto).

Los temas también incluyen seguros, créditos y otras funciones en el proceso de inversión.

Objetos del proceso de inversión - es la dirección de inversión de los fondos de la empresa.

Los objetos juegan un papel pasivo.

Se dividen en 2 tipos:

  • bienes reales;
  • activos financieros.

Bienes tangibles y activos intangibles (por ejemplo, objetos de derechos de autor o propiedad industrial). Financiero combina valores, instrumentos financieros, etc.

Si no ha invertido dinero en ningún objeto y no sabe cómo elegir un proyecto, le sugerimos que lea el artículo "Invertir para principiantes".

2. Clasificación de las actividades de inversión - TOP-3 tipos principales

La actividad de inversión se puede clasificar de diferentes maneras: según el propósito, el contenido, la dirección o el período de inversión, por fuente de financiamiento, base regional, etc. Consideramos los principales tipos que se destacan según el objeto de la inversión.

Tipo 1. Inversión financiera.

El objetivo principal de la inversión financiera es obtener una ganancia en forma de intereses o dividendos. Como regla general, se invierte dinero u otros fondos (por ejemplo, valores). Las inversiones también pueden ser préstamos o préstamos prestados.

La inversión financiera está disponible para todos. Para lidiar con ellos, es suficiente tener al menos algunos ahorros e invertirlos sabiamente. Y para esto necesitas entender cómo funcionan las herramientas de inversión.

Vista 2. Inversión real.

El dinero se invierte en la producción de bienes, la ejecución de obras y la prestación de servicios. Esto también incluye inversiones en inventarios, bienes muebles o inmuebles.

La particularidad de la inversión real es que el inversionista es un participante directo en la administración y otras actividades de la empresa. Para muchas organizaciones, es la dirección principal de la inversión, ya que les permite desarrollar nuevos mercados.

Vista 3. Inversión innovadora.

La dirección en la que el objeto de la inversión de capital son, fundamentalmente, nuevos proyectos y tecnologías, descubrimientos científicos e técnicos e invenciones.

La inversión innovadora suele ser una empresa de riesgo, con grandes riesgos (consulte el artículo "Inversiones de riesgo"). A menudo se involucran en inversionistas individuales, ángeles de negocios, en los que hay un material separado en el sitio.

En la Rusia moderna, muchos proyectos innovadores e invenciones. Por lo tanto, para una búsqueda de socios más rápida y eficiente, se están abriendo sitios especiales.

Ejemplo

"Liga de Consultores Financieros"Al desarrollar un sistema conveniente y tener una gran base de datos, ayuda a los inversionistas a encontrar proyectos rentables y a los emprendedores: financiamiento.

"Laboratorio de proyectos de inversión". se especializa no solo en el apoyo de desarrollos innovadores, sino que incluso realiza un análisis de inversión gratuito del proyecto.

Periódicamente se celebran eventos especiales: reuniones de inversores y empresarios, donde es posible presentar su proyecto y obtener contactos útiles. El más cercano de estos eventos - StartUpStep-2016.

3. ¿Cómo se realiza la actividad inversora - 5 etapas principales?

En la implementación de la actividad de inversión hay varias etapas. Veamos cómo procede este proceso, comenzando con la decisión sobre la dirección del capital y terminando con la ganancia del proyecto.

Etapa 1. Tomar una decisión sobre la dirección de los fondos como inversión.

Primero, se determinan los objetivos, luego la dirección de la inversión. Además, debe realizar un examen estatal, que es necesario para obtener respaldo y garantías del estado.

Si la empresa ha elegido una nueva dirección para sus actividades (por ejemplo, producción y promoción de un nuevo producto), entonces se llevan a cabo investigaciones de mercado, cálculos de la efectividad y la recuperación del proyecto, se definen términos, costos, etc. Es decir, se elabora un plan de negocios.

En esta etapa del proceso de inversión, se establecen relaciones a largo plazo entre los socios, que continuarán hasta la liquidación de la entidad legal.

Etapa 2. Desarrollo y aprobación del proyecto de inversión.

Proyecto de inversión es un paquete de documentos.

Incluye:

  • justificación de la viabilidad económica;
  • estimaciones de diseño;
  • plan de negocios

La primera y la segunda etapa son la parte organizativa del proceso. Todos los problemas se resuelven en la asamblea constituyente y se documentan. Esta parte del proceso finaliza con la firma de un contrato de inversión.

A esto le siguen acciones para implementar la parte práctica del contrato.

Lea más acerca de qué es un proyecto de inversión y cómo se prepara, lea en una publicación separada.

Etapa 3. Creación de un objeto de actividad de inversión.

El plan de negocios se implementa en la práctica. El objeto de la actividad de inversión puede ser la construcción y lanzamiento de cualquier producción, el desempeño de cualquier tipo de trabajo, la compra de equipos, etc.

Uno de los elementos de esta etapa es la elaboración de un cronograma, según el cual se realiza todo el trabajo.

Ejemplo de horario:

Nombre del trabajoOficial ejecutivoInicio de trabajoFinalización del trabajoMarca de verificaciónMarca de admisión
1Manejo de pilaIvanov V.V.01.09.201615.09.2016hechoaceptado (firma)
2Trabajo de techadoPetrov A.V.01.09.201601.10.2016hechoaceptado (firma)
3Dispositivo de terraplénSidorov V.A.01.09.201607.09.2016hechoaceptado (firma)

La implementación de un proyecto de inversión es un proceso multinivel. En el curso de su implementación, se planea firmar varios acuerdos adicionales dirigidos a la implementación de una u otra etapa en el desarrollo del proyecto.

Etapa 4. Lograr un tiempo de amortización.

Ahora comienza la parte operativa del proceso. Se inicia la producción, se realizan los servicios, el sistema de ventas comienza a funcionar, etc. Es decir, el objeto comienza a funcionar.

El período de recuperación de un proyecto de inversión se considera el período completo desde el inicio de la financiación hasta el momento en que la cantidad de ganancias comienza a compensar la cantidad de fondos invertidos. El periodo de recuperación óptimo es de 2 a 5 años.

Etapa 5. Beneficio de las actividades de inversión.

Cuando se alcanza el tiempo de recuperación, comienza el proceso de acumulación de beneficios. Se realizan cálculos y análisis de la diferencia entre el tiempo esperado y el tiempo real.

El beneficio puede reinvertirse en el desarrollo posterior de la empresa, en proyectos similares u otros objetos.

Lea sobre las características de la inversión rentable en Rusia en un artículo separado en nuestro sitio.

4. ¿Cómo y qué es el análisis de inversión de la empresa?

La actividad de inversión es impensable sin evaluar la situación financiera de la empresa, la rentabilidad de la inversión y el grado de riesgo. Es decir, sin análisis de inversión.

Funciones de análisis de inversión:

  • crear una estructura que recopile datos y coordine actividades;
  • regular la toma de decisiones;
  • identificar los problemas sociales, ambientales, tecnológicos, financieros y organizativos que surgen durante la formación del proyecto;
  • Ayudar a decidir si invertir.

El análisis de inversión consta de 5 etapas consecutivas.

Etapa 1. Establecimiento de objetivos y establecimiento de objetivos.

Propósito de Análisis de inversión: para determinar qué tan rentable será la inversión y si vale la pena iniciar un proyecto. Tareas Lo mismo surgirá en el proceso de investigación: su implementación conjunta conducirá al logro del objetivo principal.

Aquí están nominados hipótesis. Una vez finalizado el análisis de inversión, se confirman o se refutan.

Etapa 2. Desarrollo de un plan de investigación.

El plan firma todas las acciones y su secuencia.

En esta etapa, se construye una estrategia empresarial y se determinan las direcciones de inversión más rentables. Esto constituye la política general de la empresa.

Además, los fondos gastados en el estudio en sí son estimados y calculados. Se dividen en efectivo y temporal.

Etapa 3. Recopilación de información.

La esencia de cualquier investigación: la recopilación de información, que se realiza de diferentes maneras.

Esto es

  • campo investigación (recopilación de información primaria);
  • gabinete estudios (el estudio de datos secundarios, sobre la base de los cuales se extraen conclusiones).

Como regla general, un estudio serio implica el uso de ambos métodos de recopilación de información. El método utilizado también se indica en el plan.

Etapa 4. Análisis de la información.

Para analizar toda la información recolectada, debe ser sistematizada y presentada en la forma apropiada. Para esto, se utilizan tablas, gráficos, tablas y otras herramientas de apoyo.

No menos importante el punto: verificar la relevancia de los datos. Algunos estudios llevan mucho tiempo. Antes de llegar a conclusiones finales, es necesario verificar si la información proporcionada es actualmente relevante.

Etapa 5. Resumiendo

La etapa final implica recibir una respuesta a las preguntas principales: si la inversión será rentable, qué tan alto será el grado de riesgo y qué problemas deberán resolverse durante la formación del proyecto.

Sobre la base del estudio y las conclusiones realizadas, se hacen los ajustes necesarios al plan original y se toman las decisiones. Por supuesto, el análisis de inversión no proporciona una garantía absoluta de éxito, pero en muchos aspectos ayuda a evaluar la situación antes del lanzamiento del proyecto.

En los detalles de la evaluación del capital intelectual y otros temas de inversión, vea el video útil.

5. ¿Qué rige la ley de inversiones?

Dado que la actividad de inversión puede llevarse a cabo en absolutamente cualquier área, entonces la ley federal que la regula afecta las normas de varias ramas de la legislación.

Incluyendo:

  • emprendedor
  • civil
  • presupuesto
  • impuesto
  • administrativo;
  • costumbres
  • internacional

La condición jurídica de los inversores está garantizada por la igualdad de derechos y garantías. La responsabilidad igual se asigna a todos los inversionistas, independientemente de su estatus organizativo y legal y la forma de propiedad.

La ley federal también determina los objetos y sujetos de la actividad de inversión y regula las actividades de los inversores extranjeros en Rusia.

¿Cuál es el papel del estado en esta área? Es el portador del poder, por lo tanto, puede llevar a cabo regulaciones legales en cualquier rama de la actividad empresarial.

6. Conclusión

Queridos amigos! Ahora tienes una idea sobre las características de la actividad de inversión.

¡Estaremos muy felices si la información le beneficia! Además, si dejas comentarios y compartes tus experiencias. ¡Les deseamos a todos un trabajo productivo y un día exitoso!

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